La secuencia es siempre parecida: llega el presupuesto de la fachada, del ascensor o de lo que exija la ITE, se divide entre los propietarios y aparecen los vecinos que no pueden asumirlo. La obra se aplaza, el edificio se deteriora y el año siguiente el presupuesto es mayor.
La alternativa
Si el edificio tiene una antigua vivienda de portero sin uso, esa obra puede salir de ahí. Es dinero que entra una sola vez, que no hay que devolver y que no depende de la capacidad económica de cada vecino.
Qué se suele financiar así
- Rehabilitación de fachada y cubierta.
- Instalación de ascensor y mejoras de accesibilidad.
- Subsanación de deficiencias de la ITE / IEE.
- Sustitución de instalaciones comunes (agua, electricidad, bajantes).